既然政府不愿意协助了，莫清影考虑清楚之后，就决🚈定选一个街区做改造样版。
🕗 她带着几个业务员，花了一天时间，亲自驾车🕹去市内选址。
像海朱区的老城区就基本上否定了，因为🞖🔊⚣那些老房子都是民国时代的房子，很有历史价值，只适宜做旧翻新。
&nbs🀺🁹p 而且那些老城区是羊城的老商业区，并不适合建住宅小区，不是海豚地产的业务范围。
&🐧nbsp 最后她看中了离火车站只有几里之隔🐷的西场立交桥一带。
🌢 那里的商业气息相对没有那么浓厚，🐷除了解放路一线的临街门面，里面一线，全部是居民住宅区。
🌢 另外那里的居民楼都是六七十年代修建的职工小区，🚈也不知道是哪些单位的，反正基本上都倒闭了，只剩下成🍈片的居民区。
&🗒nbsp 这样的😋⛚🚼居民区不具备历史价🌥值，就少了许多顾忌，唯一的缺点就是房子太密集了。
居民区里面的🕸🎜小巷子，只有两米宽左右，房子密密叠叠，重新建过之后，肯定不能那样建了，要留出足够的楼房间距，还要留出适当的绿化休闲区，这样公司会很吃亏，改建过后，基本上很难有多余的地皮建廉租房小区了。
海豚地产的规划是这🔍样🄙♣，把老城区拆🐷了重建，被拆迁户就单独建设安置小区。
&🅉nbsp这样的安置小区，海豚地产没有产权，纯粹是学做好事。
剩下的地皮再建廉租房小区🌥，🞣🕾🏏这种小区才是海豚地产全权所有，也就是海豚地产的利益所💩🔤🂤在。
&🅉n🏋😤bsp也就是说，改造这一片区域，可能阻力很小，但是也没有什么利益。
也对！羊城的房地产这么发达，🚣🕑要是有利可图，其他房地产公司，早就捷足先登了。
离这里不远的🕸🎜罗冲围一带，那里又是🐷另外一种情🐘⛲🞕况。