既然🌧🁝政府不愿意协助了，莫清影考虑清楚之后🛗🜞，就决定选一个街😰🄿区做改造样版。
&n🃍bsp&nb📤🜲sp 她带着几个业务员，花了一天时间，亲自🗍🚘驾车去市内选址。
&🂋🍑nbsp像海朱区的老城🚩区就基本上否定了，因为那些老🁕🅧房子都是民国时代的房子，很有历史价值，只适宜做旧翻新。
&⚺nbsp 而且🌧🁝那些老城区是羊城的老商业区，并不适合建住宅小区，不是海豚🗿♮地产的业务范围。
&nb📤🜲sp 最后她看中了离火车站只有几里之隔的西场立交桥一带。
那里的商业气息相对没有那么浓厚🚧🕯🍇，除了解放路一线的临街门面，里面一线，全部是居民住宅区🀿🂧。
另外那里的居民楼都是六七十年代修建的职工小区🄧，也不🎖知道是哪些单位的，反正基本上都倒闭了，只剩下成片的居民区。
这样的居民区不具备历史价值，就少了许多顾忌，唯一的缺点就是房子太密集了🕏。
&n🃍bsp 居民区里面的小巷子，只有两米宽左右，房子密密叠叠，重新建过之后，肯定不能那样建了，要留出足够的楼房间距，还要留出适当的绿化休闲区，这样公司会很吃亏，改建过后，基本上很难有多余的地皮建廉租房小区了。
&nb🐭🃉🕼sp 海豚🌧🁝地产的规划🚩是这样，把老城区拆了重建，被拆迁户就单独建设安置小区。
&nbs🂀🜤p&nb🐡🁗🅸sp这样的安置小区🚩，海豚地产没有产权，纯粹是学做好事。
剩下的地皮再建廉租房小区，这种小区才是海豚地产全权所有，😰🄿也就是海豚地产的利益所在。
也就是说，改造这一片区域，可能阻力很小，但是也没有什么利益。
也对！羊城的房地产这🖯🖋👃么发达，要是有利可图，🁕🅧其他房地产公司，早就捷足先登了。
&🎪nbsp 🞕 离这里不远的罗冲围🅸一带，那里又是另外一种情况。