搞基建得先出方案，于是殿前都指挥使刘延翰一边测绘一边出规划图，可🃤🙬这规划图一出来，太🏖宗皇帝犯了难。
一个城市想当🌲首都，那得具备各方🙢🌁面的优🖙📃😊势条件。
首先地理位置得好，特别是在古代北方游牧民族威胁不断的情况下，必须有足够的战略☡🀾纵🙩深，无险可守绝对不行。
再⚼者要远离自然灾害的多发地，三天两头发洪水，隔三差五就地震的地方也不行。
最后💕👯🌛城市🞖🔆♽布局还要合理，皇室生活享受可以放一边不谈，政府的官署衙门和公务员的生活🙩住宿得考虑吧？
很显然，北宋首都汴梁🙆☂城没有一项达标的地方，没有燕云十六州，辽国人一出门就到汴梁城🙿🐇♙。🏖
挨着黄河，三天两头发大水，之所以被赵宋官家看中，实在是各种历史遗留问题纠缠在一起造成的无奈选♷择。
经过五代十国的无序发展，汴🕂梁城已经成为一个市民经济极度繁荣的大都市。
商业活跃造成的结果之一就是城市规划等同于无，城内私搭乱建现象随处可见，各个边边角角都被商贩挤占，哪怕是皇城周🁗围也布满了住宅和商服。
这种城市对居民来说自然是极好的，虽然道路说不上多宽敞，市容市🎑🐜貌也不算整洁，但是百姓住在这里乐得舒心安稳。
可是适合百姓生活⛥🜞的城市，却不🏐🙋🈴一定适合皇帝。
宋太宗看完刘延翰的规划图，心里暗骂：这得要花多少拆迁补偿款啊🎑🐜！
大⚼宋朝时候土地不归国有，虽然嘴🙢🌁上都说普天之下莫非王土⛱，可私底下对私有产权也有那么一丝“神圣不可侵犯”的态度。
认可私人产权的结果就是：除了要有合理的拆迁补偿款，还必须经🈵🂬过业主同意，那时候没有🙿🐇♙钉子户🐝🀶🁕一说，只要业主不同意搬迁，你给再多补偿款都白扯。
太宗皇帝一琢磨，要扩建就要先拆迁，要拆迁就🃗要多花📻☚钱，这压力实在太大。