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苏任负责的太学工地已经具备了雏形,能看清大概的样子。来自后世的苏任,对宣传这一块做的很好,从刚刚开始建造就在为太学附近的房舍🗚🜉出售造势,什么住在长安,尽揽天下;什么靠近太学,福荫🖍子孙;什么一栋小楼,温暖的家,各种说辞层出不穷。
两个样板房成了长安乃至周边有钱人来长安必参观的地方,从设施到家🂀具,再到建筑格局,苏任写了专门的解说语,雇佣了几个眉清目秀的俊美少年给参观者讲解,顺便也会说太学建成之后,周🏜🚽边的环境和高档的生活方式。若不是没有美女出来干活,苏任一定会弄几个售楼小姐放在这里🔌⚴🕪。
随着年关临近,来长安城的🝅🈴人越来越多,无论是走亲访友,还是回家过年,手头只要宽😰🅅🄉裕的人都会来太学工地看看。这天中午,司马相如满身大汗的回来,一进门便抱着茶壶猛灌一气。
苏任呵呵笑道🍨💨:“平常斯斯文文的司马兄,怎么今日这么不顾及形象?”
喝完水,司马相如长出一口气:💺🖶“人太多了,都快把样板房拆了,再过几天就得排队了,要不然那两间小房🏾☃里可挤不👏下!”
“哦?看来生意火爆呀?这是好事!”
司马相如无奈的笑笑:“什么好事,看的多买的🃓🗙🜃少,这半个月下定的没有十个人,还都是买商铺的,那些房舍一栋没卖出去🄀!”
苏任皱起眉头:“不会吧!怎么这么少?早买有折扣,没说嘛?”🍣
“说了,怎能不说,可就是没人买!房屋虽好,就是太小,看看长安左近,远处的不说也罢,就是咱们住的东新街,那里的三进院落🆆也不过千余钱,这太学附近并不是什么好地方,小小房舍却要五万,只🞿🙺要是脑袋没病的人,估计都不会买!”
苏任挠挠头,他开发长安地产的心意是好的,却忽视了长安现状。后世的人居住面积普遍狭小,呈现人多地少的状态,在开发出房屋之后,立刻会引来竞相购买🔳🄪。大汉朝的长安不一样,庞大的长安城,可以说,一半被皇帝一家占据,剩下的也属⛢🜇于权贵所有。这些人,人少房多,完没有刚性需求。这还是能买起房的,买不去的平民百姓都住在城外,别说五万钱一栋小二楼,即便是五百钱他们也未必拿的出来。
“司马兄有什么办法?”
“降价!每栋万钱应该能卖出一些!”
“万钱?那连成本都收不回来!”苏任的脑袋摇的和拨浪鼓一样:“权贵不🁫🈬买,商🍂🅎🅜贾总有吧?”🃒🗋
司马相如笑了:“这样的房舍,买不?也是商贾,而且家资巨万,咱们的房🁫🈬舍没有院子,也没有仓库,就是个住人的屋子,这样的🇦🚵房舍商贾们更加没有🆒兴趣!”