凡尘幻梦>玄幻小说>单位少妇交换小说 > 第一十一章-你真不温柔!
    不过既然能够进入老李的自传,说明这家公司还是有🕝🊧一定份量的,徐志也派人查过这家公司,才知道原来靑洲英坭以前的工厂地址就在红磡,而因为水泥无论是成品还是材料都是份量极重,所以工厂就在海边上,而且有着自己的小码头。🗠

    因为红磡人口增长,水泥厂已经不适合放置在人口🅆🄓密集的地区,于是被迁往了其他地方,而这块地皮就留了下来!一共80万尺,也就是8万平方米!

    可能很多人还不明白这块地的意义,如果将港岛视为浦西🐼,维多利亚🄊🟃海港视为黄浦江,那么尖沙咀就可以被认为是刚刚被开发的浦东金融圈。

    红磡离尖沙咀差不🐦🂄🌍多五六公里,也就是说这块地相当于在🐼2000🏎😻🆡年代,离pdx区大概不到5公里的地方,一块8万平方米靠着长江的一块地皮。

    这其中的价值可想而知,如果没有徐志的干预,在将九龙仓股票转让给老包同志后,老李同志也会慢慢收购靑洲英坭,当然,他的🂲💮🕍目的很简单,🄈🞷就🉟🈦🀤是为了这块地皮!

    不过王礼明却摇头道:“徐生,那块地皮看起来好,可如果真是这样,靑洲英坭的总市值怎么可能才8000万港元?如果真的能开发,靑洲英坭估计早就自己盖房子了,再次一点,早就找地产公司合作了,而且现在的地价寸土寸金,那些如鬣狗一般都地产公司怎么可能放过🙧🌱🂻这么大的一块地皮?”

    “你的意思是?”徐志问道。

    王礼明回答道:“原因很简单,靑洲英坭以🅮🉻🌡前的地皮是工业地皮,所以即使工厂迁🉈🅒🅿走了,按照法律,那块地皮也不准建商业楼或者🂲💮🕍住宅,除非按照港府的规定,补足差价!”

    徐志笑了笑说道:“你知道的可真多。”

    王礼明🅪笑道:“徐生,想开发那块地,并不容易,你并没有和地产行业打过交道,不明白这其🙋🈴🂤中的规矩很正常,港府以前曾经批复过大量的工业用地,随着经🙇🈍☪济的发展,这些地皮很多都变成了黄金地段。

    但因为土地性质,很多都无法发展,只能荒废在那边,而港府那边也不肯松口,必须按照商业和工业🀿🂡🐑的差价补足价格才可以重新商业化土地,所以就是这样就形成了僵局。”

    ”不用担心,不管那块地是什么性质,他的位置决定了他不可能一直会荒🏢🛵废在🕤🋥那边。”徐志笑了笑说道:“过几年或许地价跌了🞹🙈,我们可以再补差价。”

    维多利亚海港虽然不小,但也经不住香江这么多地产财团的开发,现如今一块靠海的大面积土地,🝉不要说是工业用地,即使是坟地,在未来一样能够被商业开发。

    徐志又说道:“好,🖾我明白了,不管那块地性质怎么样,我们还是按照计划🈡收购靑🉈🅒🅿洲英泥。”

    王礼明点🇃头道:“明白,那我立刻🋳🝛去准备。”