既然政府🜳不愿意协助了，莫清影考虑清楚之后，就决定选一📗🚿🙋个街区做改造样版。
她带着🂢🐡🁖几个业务员，花了一天时间，亲自驾车去市内选址。
像海朱区的老城区就基本上否定了，因为那些老🝐房子都是民国时代的房子，很有历史价值，只适宜做旧翻新。
而且那🂢🐡🁖些老城区是羊城的老👮商业区，并不适合建住宅小区，不是海豚地产的业务🆪范围。
最后她看中了离火车站只有几里之隔的西场立交桥一带。
那里的商业气息相对没有那👮么浓厚，除了解放路一线的临街门🍶面，里面一线，全部是居民住宅区。
另外那里的居民🌓⚖👗楼都是六七十年代修建的职工小区，也😨不知道是哪些单位的，反正基本上都倒闭了，只剩下成片的居民区。
&nb🚃🐰sp 这样的居民区不具备历史价值，就少了许多顾忌，唯一的缺点就是房子太密集了。
  居民区里面的小巷子，只有两米宽左右，🄼🂻📾房子密密叠👠叠，重新建过之后，肯定不能那样建了，要留出足够的楼房间距，还要留出适当的绿化休闲区，这样公司会很吃亏，改建过后，基本上很难有多余的地皮建廉租房小区了。
 海豚地🂢🐡🁖产的规划是这样，把老城区拆了重建，被拆迁户就单独建设安置小区。
&nbs🆕🏘🚚p 这样的安置☞小区，海豚地产👮没有产权，纯粹是学做好事。
&nb🚃🐰sp🚯🖸 剩下的地皮再建廉租房小区，这种小区才是海豚地产全权所有，也就是海豚地产的利益所在。
&n♊bsp 也就是说，改造这一片区域，可能阻力很小，但是也没有什么利益。
也对！羊城的房地产这么发达，要是有利可图，其他房地产公司，早就捷足先登了。
&nbs🆕🏘🚚p &nb🛟sp离这里不远的罗冲围一带，那里又是另外一种情况。