“其实我们也是牺牲品，普通的人那里知道我们的痛苦。你们所看见的高房价，作为开发商的我们并没有得到多少的利润，真正的利润大头实际上是🙻🏣在政府手里。你看，我们首先必须支付高额的土地出让金从政府的手里拿地，这部分地价至少占了房价的三分之一。然后还有各种各样名目繁多的高额税收和审批费用，这些差不多又占了房价的四分之一，接下来就是我们的建筑成本，最后加上广告宣传、配套措施建设、财务运作成本，能够剩下的已经不是很多了。更何况我们还有一笔庞大的开支还不能说出来，那就是腐败成本。所谓的腐败成🎽本，就是豢养专家学者、政府官员和官商勾结之类的一些费用，那些费用都高的吓死人。这些都没有人知道啊，从成本上来看，你就会发现，实际上高房价中政府是占了大头的，我们房地产商完全是在替人受过。”魏超非常的郁闷。
“嘿嘿，就算是这样，🁒你们还是有相当高的利润了吧？不然华夏排前几名的富豪都和房地产有关呢！”刘辉笑道。
“是还剩下了一些利润，不然谁愿意背着🏐🙏祖宗八代被人诅咒的骂名做房地🞋💥产🗷☥开发呢？”魏超说道。
“既然还有不错的利润🁒，怎么忽然间要📅😡撤离呢？”刘辉好奇的问道。
“你最近没国内的一些新闻吗？都是在谈如何大力打压房价，严格检查楼盘质量，清收土地增值税，打击房产建设中的违法行为等事情。我虽🃞😽然比其他房产商有良知，在楼盘质量上绝对没有问题，但是也经不住人家来查啊。在国内不规范操作这么多年，谁没有一些把柄在政府手中握着呢？万一被定义为严查对象，被政府来个杀鸡骇猴，那就彻底的杯具了。”魏超解释道。
“谁让你靠房产🅄🄃赚了这么多钱，这些都是人民的血汗钱。当替罪羊也是合该。”刘辉自己以前也受过高房价的迫害，所以对房产商深恶痛绝，居然🎠有点幸灾乐祸。
“你也不要幸灾乐祸，你的汉唐医院也比我好不🎊🏕🙻到那里去。我只是担心将来被清算，而你的医院就直接被🈂国有化了🖪🕘。”魏超笑道。
刘辉一下想起伤心事，顿时有些黯然。
“其实国内的房地产还是非常的有赚头的，房地产让地方政府成为了最大的利益既🝶得者，他们每年能从房地产中获得巨大的利益。在现有的⚒制度无法改变的情况下，他们绝对是最害怕房地产市场崩盘的一方，所以他们绝对不会放任这个市场的衰落的。真是不甘心啊！”魏超摇头叹息，有些遗憾。
“不做房地产好啊，免得自己的祖宗八代被人诅咒，晚上🃋🖋睡觉也睡得香一🞋💥些。🞀”刘辉劝道。
“我也是这么想的。其🁒实自从年前你的汉唐医院被国有化后，我就对国内的政策方向有些把握不准，现在这是个机会，正好让我全🌙⛈😞身而退。”魏超摇头，接着忽然说出一句：“这些变化不是应该是两年后才开始的吗？怎么忽然提前了，难道是开始蝴蝶⚊效应了？”
刘辉却没有听清楚魏超最后的那句话，问道：“小魏，你🃋🖋在说什么呢？”
“哦，没什么，我是在想不搞房地产，以后往那方面发展。”魏超🐖⛞含糊的说道。
“你的产业这么多，往哪个🛈🚙方向发展都是一样🈷。”刘辉笑道。
两人聊了一下，就分开了。今天晚上是慈善⛻酒会，来参加酒会的都是香港澳门的各界名流，大家都想多认识一些人，扩大自己的社交圈子。