第一大凡能在这个行业混出头者，混到顶尖，混到全国知名，那这种人一定有相当强的政策敏感性，对时事政🜎🀾策的把握超乎常人------🖡🔉
这点可能会出乎很多外行人📊🙍的预料，当然也不能怪大家，毕竟这个行业的整体名声不怎么好呀，因此在很多影视描写中，甚至在很多正规官方宣传中，那很少给这些人树立一个好形象的，最常见的还是矮化或者黑化，这就给很多人造成一🅼个印象好像做房地产的基本都是一些粗鄙不堪没什么文化的土豪大款。
这当然不是事实。
事实上真正能在这个行业混出头，那其他方面且不去说他，但是🖷对时局的关心，对政策的把握，绝对要超乎外行人的想象。
这当然也是没有办法的事。
自从💻🗃😾在98年，咱们国家🈚寻求变革，在那一年正式拉开了房改大幕，先取消了福利分房制度，尤其在之后不久，当时的朱相有意把房地产作为国内的支柱产业，尤其是把住宅产业当作刺激内需的支柱产业来发展。
那就注定这个行业的特殊性和复杂性了。
当年政府开始实行统一收储并出让的土地管理政策，市场上开始有了大规模的拆迁。那么可想🜷而知，这其中肯定牵涉到各种的赔偿分📉🙅配纷争。
换🀻一种说法说，房地产这个行业，好像从那时候开始🔸🅘起就变成一场发展与民生之间的博弈。🞉💓
而经💻🗃😾济的发展☑⚕其实也是一场疯狂的城市化运动。
在这种背景下☑⚕，随着城市化高歌猛进，🛉一方面是暴力不止，一方面又暴富不断，导致整个地产发展史，就这么一直夹🌤🁄🃍杂着悲喜交加的浓浓色彩。
而以上🍦这些，☑⚕其实也就是“房地产是夜壶”这种说🅀🃝法的源头。
好了不用再展开了，再展开就很容易404，总之大家都清楚的一个事实，在国内做房地产其实是非常复杂的，政策不说是一日三变吧，但说“三月一变”肯定就不算夸张。🉃🄦
正是因为这个行业的政策性如此之强，所以你根本别去指望，一个缺乏政策敏感性的人，他能在这个行业横冲直撞🇻🝰🎵，像这样的故事，那也只能存在于点娘的yy小说中。
举个很简单的例子，就拿香江房地产业来对比吧。实事求是的说，香江的地产业发展的比国内早吧？他们更成熟实力也算雄厚吧？然而大家都看到的，到了后世以后，国内🌀排名前10甚至前20🚟🔫的房企，你能看到一家香🛩江房企吗？