他下去调查的时候，发现了不少问题，园区内一些的项目，其实都是假项目，目的是为了用优惠政策拿地，拿地之后什么也不做，就是坐等地价飙升，然后再倒手转让，赚取不菲的暴利。而这中间的差价，最后都让那些真正要做项目的企业给买了单🗩🞐，成🁵🎨为了企业必须要负担一项额外成本。
这种事情，在全国各类开发区内，都不罕见🎅🎩，有些地方为了防止囤地，也出台了一些政策，比如拿地之后五年内严禁转让，表面看好像是为了打击囤地，其实却是推高了地价。土地被捂起来不能交易，能交易的土地就少了，价格自然会越涨越高，而五年之后，价格都不知道翻了多少倍。当初那些拿地的人，什么实🃖🗮业项目都不用做，就让地荒了长草，期限一🕤到把地转让，暴利唾手可得。
所以曾毅不限制交易，你可以随意交易，但拿到手的年限越长，你转手的成本就越高，风险也越大，那些投机的人在风险面前，自然就会掂量一番的。而对于真正做企业的人来，是不会考虑这个问题的，随着🉡🈳企业入驻越来越多，地价不涨是不可能的，但这个涨势会是一个长期的过程，所以，最后能享受到土地增值好处的，反而是那些企业。
这个办法，还是将中岳想出来的，在南云县执行得也比较成功，虽然入驻南云的企业越来越多，但地价并没🃋有太大的波动，所以南云县征地的成本很低，地价也对企业极有吸引力。
虽然南云县放弃了在土地转让中的部分利益，但却引来了大量货真价实的投资，得到的是整个县的经济腾飞，以及今后几十年的富足。
高新区的定位既然要发展高新经济，那自然就是要吸引高新科技企🎈🏊业过来，而企🐺🄷业🂪👦在落户的时候，首先考虑的还是成本，高新园区如果在地价上向荣城靠拢，就永远也竞争不过荣城。
“曾副主任的提议很好，慎重起见，我觉得还是🎂🎎🐀要再沉淀一下，下次开会，我们集中议一下这个。”诸葛谋不愿意在这个问题上多作纠缠，他又将议题拽回来，“曾副主任再说说你在医学院这个项目上的想法，这是我们眼下的头等大事啊！”
曾毅放下茶杯，轻描淡写道：“只要区里的支持到位，这个项目🗶☞🀢我🎈🏊就有信心做好！”
李伟才瞥了一眼诸葛谋，发现诸葛谋的脸色猛地一沉，不过很快就又恢复如常了。小🎟💒👏曾主任果真不傻，这是要清算旧账啊，谁承诺的，谁兑现，摆明了要把诸葛谋这个始作俑者拖下水啊。
分管财政的副主任莫有为，立刻就开始倒苦水：“医学院是我们区的重大项目，作为分管财政的领导，我是要大力🅭支持的。但区里的财政状况大家都很🏏🙅🇿清楚，账上总共就那么一点钱，还要优先支付那些被征了地的农民的补偿款。这补偿款都是按月发放的，不可能拖欠，否则是要出大问题的。”
莫有为这话看似诉苦，其实多少有点威胁的意思，你找我要钱也行，但要是那些失地的农民***，讨要补偿款，可就🕂📪跟我无关了。
诸葛谋一阵头大，心道自己看走眼了，这曾🎅🎩毅也是个大滑头🈔♩啊，区里的支持到位了，还用得着你嘛，我自己都能干好。
再看曾毅坐在那里，一副气定神闲、胸有成竹的样🅖🆤👢子，诸葛谋的心里琢磨就开了，莫不是这小子觉得自己刚才否了他的提议，所以🄁🝴才撂🗫🞣🖂了挑子？
这也对啊，新官上任三把火，这头一🇯🜆⛟回发表提议，就被搁置了，这面子上肯定是搁不住的。诸葛谋这么一琢磨，反倒觉得通了，分明记得这小子先说了没有困难的，怎么一转眼就⛦🜫🅇变成了清算旧账呢，这是面子被撅了。
想到这里，诸葛谋就道：“干革命工作，怎么可能会没有困难呢，开会是要让大家集思广益，来想办法的，而不是诉苦。都谈谈吧，不管有什么办法，🏏🙅🇿都讲出来嘛！”